6576 Av. Lamont
Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal H4E2T7
Maison à étages | MLS: 11153499
875 000 $
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Autre 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Autre 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Sous-sol 
Salle de bains 
Garage 
Cour 
Cour 
Façade 
Façade 
Description
Belle maison à louer avec stationnement extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, salle à manger, cuisine fonctionnelle et salle d'eau pratique. À l'étage, 3 chambres confortables. Équipée de luminaires modernes, réservoir d'eau et AC murale pour plus de confort. Jolie cour clôturée avec grand patio, idéale pour se détendre ou recevoir. Emplacement pratique, près du métro Angrignon, du parc Angrignon et du centre commercial. Belle maison, une visite s'impose!
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Le 6576 av. Lamont représente une excellente opportunité d'acquisition dans un secteur stratégique et recherché à proximité d'Angrignon. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour un acheteur souhaitant investir dans un environnement pratique et bien desservi.
Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle offrant un aménagement efficace et pratique pour la vie quotidienne. Une salle d'eau complète ce niveau, ajoutant une commodité appréciable pour les occupants et invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables aux dimensions intéressantes, permettant une organisation optimale pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. La propriété est équipée de luminaires modernes, d'un réservoir d'eau ainsi que d'une unité de climatisation murale, assurant un confort accru en toute saison.
À l'extérieur, la cour clôturée offre intimité et sécurité. Le grand patio constitue un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement de la belle saison. Un espace de stationnement extérieur complète l'ensemble, un atout non négligeable dans ce secteur.
La maison présente un entretien soigné et offre un excellent potentiel pour un acheteur désirant s'y installer tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
IMPORTANT: Le garage a été converti en cuisine.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport & mobilité À quelques minutes du métro Angrignon, avec accès rapide aux transports en commun et aux principales artères routières, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les quartiers avoisinants.
Commerces & services Proximité du Carrefour Angrignon, épiceries, restaurants, cafés, institutions financières et commerces variés répondant aux besoins quotidiens.
Espaces verts & loisirs Le parc Angrignon, reconnu pour ses vastes espaces verts, sentiers et installations récréatives, est accessible rapidement et contribue grandement à la qualité de vie du secteur.
Éducation & santé Écoles, garderies et services de santé situés à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur d'Angrignon est apprécié pour sa combinaison de tranquillité résidentielle et d'accès aux commodités urbaines. L'environnement est dynamique, familial et bien établi, tout en offrant un accès privilégié à la nature.
Le 6576 av. Lamont constitue une opportunité intéressante pour acquérir une propriété bien située, confortable et fonctionnelle, offrant un excellent cadre de vie et un potentiel d'appréciation à long terme. Une visite s'impose.
Inclus : Luminaires, réservoir d'eau, AC murale
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 10.9 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 7.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 7.6 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 12.5 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.3 x 5.5 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 7.4 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 12.4 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 18.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.5 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.8 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle familiale | 13.9 x 18.9 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 5 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bureau à domicile | 7.5 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.